Keukenmontage en renovatie in Zeist

Zeist telt honderdtachtig rijksmonumenten en twee beschermde gezichten. In dezelfde gemeente staat de L-flat in Vollenhove: opgeleverd in 1968, vierhonderdnegentig meter lang, dertien woonlagen, ruim vijftienhonderd bewoners. Bij oplevering het grootste appartementencomplex van Europa, en hij staat er nog — niet gesloopt maar in tweeënhalf jaar gerenoveerd.

Tussen die twee uitersten zit ons werkgebied hier. Een keuken in een herenhuis aan het Wilhelminapark en een keuken op de negende verdieping van een galerijflat vragen niet dezelfde voorbereiding, niet dezelfde bezetting en niet dezelfde dag.

Een kwart van Zeist is van vóór de oorlog

Vierentwintig procent van de woningen dateert van vóór 1945, en zevenenveertig procent van alles is een appartement. Die combinatie is bepalend. Aan de ene kant vooroorlogse villa’s en herenhuizen met massief metselwerk en houten balklagen; aan de andere kant portieketages en gestapelde bouw uit de jaren vijftig en zestig waar een keuken via het trappenhuis naar boven moet.

Wat wij in die oude panden standaard doen, is eerst de vloer inmeten en pas daarna de keuken. Een houten balklaag van honderd jaar ligt niet waterpas, en over vier meter aanrecht zie je dat meteen terug. Wij rekenen daar stelruimte en een verstelbare plint voor in. Dat is geen extra werk om iets extra’s te kunnen rekenen; het is het verschil tussen een blad dat strak ligt en een blad met een zichtbare kier.

Wat er in de meterkast zit, zeggen we pas als we gekeken hebben. In woningen van vóór 1965 die nooit zijn aangepakt, treffen wij meestal te weinig groepen aan voor inductie, een oven en een vaatwasser tegelijk.

In Zeist kookt bijna niemand op stroom

Negentig procent van de Zeister woningen heeft nog een gasaansluiting. Vier procent is aardgasvrij en er is geen stadsverwarming. Dat is bijna het spiegelbeeld van Nieuwegein, waar meer dan de helft van de woningen al van het gas af is.

Dus: wil je hier van gas naar inductie, dan is dat een aparte stap met echte kosten. Een zwaardere kookgroep, soms een verzwaring van de aansluiting, en een gasleiding die netjes wordt afgedopt door iemand die dat mag. In een vooroorlogse woning met een oude groepenkast is dat meer werk dan in een nieuwbouwappartement. Wij zetten het als eigen regel in de offerte, want het is precies het onderdeel dat in showroomoffertes vaak ontbreekt. Zie van gas naar inductie.

En als je gewoon op gas wilt blijven koken: dat kan, en wij gaan je niet overhalen. Alleen als je toch al de hele keuken vervangt, is het een goed moment om de vraag één keer serieus te stellen — daarna is het duurder om er alsnog aan te beginnen.

In het centrum kom je er niet zomaar met een bus in

Voor de Voorheuvel, een deel van de Markt en het Emmaplein geldt een inrijverbod. En juist daar treffen wij regelmatig een woning boven een winkel, met een keuken die de trap op moet. Wij zoeken vóór de montagedag uit hoe we bij jouw adres komen en op welk moment dat het handigst kan, en zetten het materiaal daar zo nodig in twee keer neer. Dat is precies zo’n ding waar een bedrijf van buiten de regio op de ochtend zelf achterkomt.

Moet er een container of steiger op straat, dan wordt het serieuzer: een vergunning voor gebruik van de openbare weg vraag je in Zeist acht weken van tevoren aan, met leges plus precariobelasting en een situatietekening op schaal waarop de bomen staan ingetekend. In Soest, tien minuten verderop, is datzelfde een gratis melding met vijf werkdagen. Wij weten dat, en houden er in de planning rekening mee zodra jouw klus meer is dan alleen een keuken wisselen.

De kernen lijken niet op elkaar

In Bosch en Duin en de villawijken rond het Wilhelminapark is laden en lossen juist eenvoudig: een eigen oprit, ruime keukens en een korte weg naar de voordeur. Daar zit de moeilijkheid in iets anders, namelijk dat het Wilhelminapark een beschermd gezicht is en dat veel van die panden monumentaal zijn. Alles wat aan de gevel komt — een afzuigdoorvoer, een nieuw rooster — is dan een gesprek en geen vanzelfsprekendheid. Binnen mag je meestal gewoon je gang gaan.

In Vollenhove en Kerckebosch is het precies andersom: geen monumentenkwestie, maar wel hoogbouw. In de galerijflats is er meestal een lift, alleen is de kooi vaak te kort voor een werkblad van drie meter. Bij portiekbouw uit de jaren vijftig en zestig is er soms helemaal geen lift. Wij vragen daarom altijd naar de verdieping en de liftmaat vóór we plannen; anders staat er een blad in de hal dat de trap op moet.

Waar Zeistenaren hun keuken kopen

Zeist heeft geen woonboulevard. Wat er is, zit in het centrum en langs de invalswegen, en het is opvallend zelfstandig van karakter: bulthaup keukenarchitectuur aan Het Rond 5c en Piet de Wit Keukens aan de Laan van Cattenbroeck 11, dat uit eigen meubelmakerij werkt. Ook Van Kuijzen Keukens zit al jaren in het centrum. Daarnaast heeft Zeist een reeks woon- en interieurwinkels aan de Slotlaan, de Bergweg en de Oude Arnhemseweg.

Wie ketens en meer keus wil, rijdt naar het Kanaleneiland-cluster in Utrecht of naar de Euroweg in Amersfoort, waar ook de dichtstbijzijnde IKEA’s staan. Beide op een klein halfuur.

Wij monteren keukens van al die zaken, en werken ook rechtstreeks voor keukenwinkels. Koop je je keuken in een showroom en haal je de montage uit de offerte, dan doen wij dat deel — vaak scheelt dat honderden euro’s en heb je iemand die je aan de telefoon krijgt. Zie keuken laten monteren.

Wat wij hier vaker zelf maken

In een vooroorlogs herenhuis met hoge plafonds, een schouw in de keukenwand en kozijnen op onlogische plekken houdt de catalogus op. Wij ontwerpen en maken ook zelf: kasten, fronten en complete keukens op maat, uit onze eigen werkplaats. Dat is eigen productie, geen inkoop, dus er zit geen handelaar tussen.

Dat wil niet zeggen dat wij het aanraden zodra een muur scheef staat. In veel Zeister woningen kom je met standaardkasten en een paar op maat gemaakte panelen aan de uiteinden precies zo ver, en dat is sneller en goedkoper. Maatwerk is er voor de plek waar het echt niet anders kan.

Twee pleinen die je alleen in Zeist vindt

Naast Slot Zeist liggen het Broederplein en het Zusterplein: woonpleinen die de Evangelische Broedergemeente vanaf 1745 aanlegde, letterlijk gescheiden voor broeders en zusters, aan weerszijden van de oprijlaan. De kerkzaal uit 1768 staat er nog en de gemeenschap bestaat nog steeds; Zeist is tot op vandaag een van de drie hoofdzetels wereldwijd.

Wij noemen dat hier niet om aardig te doen. Als je in zo’n pand woont, is het goed dat je installateur weet waar hij staat voordat hij een gat in een muur boort.

Vragen over Zeist

Wij wonen in een monument. Kunnen jullie daar een keuken plaatsen?

Binnen bijna altijd, en meestal zonder papierwerk. Het wordt anders zodra we aan de gevel komen, bijvoorbeeld voor een afzuiging naar buiten. Dan bespreken we eerst wat is toegestaan en of recirculatie een goed alternatief is. Vaak is dat zo.

Ik woon op zeven hoog in Vollenhove. Kunnen jullie daar werken?

Ja. Wij vragen alleen vooraf naar de liftmaat en het maximale gewicht. Past een werkblad van drie meter er niet in, dan delen we het op en zetten we de naad op een plek waar je hem niet ziet.

Komen jullie ook in Den Dolder en Austerlitz?

Ja, en dat is voor ons geen bijzaak. Austerlitz is een bosdorp met veel twee-onder-een-kappers, Den Dolder heeft een eigen dorpskern met tweeëntwintig rijksmonumenten. Uitvoerend is het daar rustig werk: uitladen kan vlak bij de deur en een trappenhuis is er zelden bij. Wat een montage of renovatie kost, staat op prijzen.

Onze keuken is uit 1999 en we zijn alleen op de kleur uitgekeken. Zonde om te vervangen?

Meestal wel, ja. Zijn de kasten recht en de bodems droog, dan geeft een renovatie met nieuwe fronten en een ander werkblad hetzelfde gevoel als een nieuwe keuken. Doe de keukencheck: die vertelt je in een paar minuten wat er in jouw geval logisch is, ook als dat “nog even niets” is.